北部新城圣寿传统民居概念性规划设计方案征选公告

为了贯彻市委、市政府“文化立市”战略，保护和利用传统民居聚落，受眉山市东坡区人民政府委托，眉山市东坡区住房和城乡规划建设局决定组织征选国内外一流的规划单位编制《圣寿传统民居聚落片区概念性规划设计方案》。现将有关事项公告如下：

一、项目名称

圣寿传统民居聚落片区概念性规划设计方案。

二、项目概况

（一）规划设计范围。

圣寿传统民居聚落片区位于眉山市东坡区北部新城，科工园二路以北，双凤街以东，北临太和古镇，西至滨江大道，总占地约1720亩（115公顷）。

（二）规划设计要求。

保护好传统聚落内部及其周边的山、水、林、田、宅等主要构成要素，形成显山、亮水、秀城、融绿的整体景观效果。积极整治传统聚落，使其作为社会的物质、精神财富与时代共生，焕发出新的活力。打造成为中国美丽乡村的典范，一个有品位、有品质、有特色的国际旅游消费热点。

三、申请人资格要求

（一）申请人应为独立法人实体或由独立法人实体组成的联合体；

（二）中国境内的申请人应具有城乡规划甲级资质；中国境外的申请人或其境内的分支机构（应出具相关有效证明材料）应具有与中国境内申请人资质要求相当的规划能力和水平；

（三）申请人宜具有国际视野。中国境内的申请人宜具有与本规划类似的境外规划经验，中国境外的申请人宜具有与本规划类似的境内规划经验；

（四）申请人拟派往本项目的负责人或总规划师应具有与本规划类似的业绩及经验；

（五）申请人应具有良好的商业信誉。

四、征选办法

按照公开、公平、公正的原则，面向国内外公开征选概念性规划设计方案。

（一）在四川日报、眉山日报、眉山市公共资源交易中心东坡区分中心和区委区政府门户网站“眉山东坡”等公共媒体发布招标公告。

（二）眉山市东坡区住房和城乡规划建设局收到报名材料后，组织专家根据公司业绩、拟承担本项目的技术力量等方面进行初步审查，最终确定5家规划设计单位参加概念性规划设计方案比选，同时选出2家备选规划设计单位，如入围的单位退出，则备选单位依次递补。未入围单位不参加概念性规划设计方案比选。

（三）5家入围单位按要求提交概念性规划设计初步方案（内容深度自行确定），各方案设计单位所有提交评审的概念性规划设计方案的知识产权归眉山市东坡区住房和城乡规划建设局所有。由眉山市东坡区住房和城乡规划建设局组织邀请5－7名国内知名规划、建筑设计行业权威专家及市、区领导专家2－3名组成专家委员会，进行评审。专家委员会针对方案的整体效果和方案设计费报价进行综合评分，总分值为100分。其中：方案设计费报价占20分，技术方案整体效果占80分，根据最终得分的高低评选出方案名次。

（四）将概念性规划设计方案、评选名次提交东坡区规划委员会审议，确定1家中选规划设计单位和其余单位名次。

（五）由中选的规划设计单位负责对概念性规划设计方案进行深化和完善，按程序报眉山市规委会审定。

五、报名及报名资料递交方式

报名资料（包括但不限于企业情况、资质证书复印件、法定代表人资格证明、授权委托书、项目负责人及配置人员情况、获奖证明、类似规划成果〈包括规划编制单位成果和项目负责人成果〉1-2件等）可采用直接送达或特快专递两种方式递交给眉山市东坡区住房和城乡规划建设局。

（一）特快专递时间为2017年11月30日（时间均为北京时间）以前，以当地邮戳为准（地址：眉山市东坡区环湖东路47号眉山市东坡区住房和城乡规划建设局，联系人：杜工，联系电话：028-38118096，邮政编码：620010），逾期不予受理；

（二）直接送达的截止时间为2017年11月30日18：00前。

六、工作进度安排

1.2017年11月30日18：00前，接受报名。

2.2017年12月8日前进行资格审查并确定合格规划设计单位。

3.2017年12月20日前，规划设计单位踏勘现场，收集资料。

4.2018年2月1日18：00前提交概念性规划设计方案，并提出方案报价。

5.2018年2月15日前眉山市东坡区住房和城乡规划建设局组织专家评审，由专家评审会推荐出概念性规划设计方案名次。

6.2018年3月20日前提交东坡区规划委员会审议，确定中选概念性规划设计方案及中选单位。

7.2018年4月20日前，中选单位深化完善，提交概念性规划设计方案并报眉山市规委会审定。

七、经费预算

（一）规划设计费。

圣寿传统民居聚落片区概念性规划设计方案中选单位规划设计费用最高控制额为300万元，最终以中标方案的报价为准。

（二）规划补助费。

对未中选概念性规划设计方案均给予补助。经东坡区城乡规划委员会审议确定最终排名后，第二名补助100万元，第三名补助60万元，第四名补助20万元，第五名补助20万元。规划方案如涉嫌抄袭、雷同的，或经专家审定属明显敷衍的规划方案不给予设计补助。参加征选规划单位所有其他费用自理。上述设计补助费含税，规划设计单位应提供中国境内完税发票。

八、特别声明

所有提交评审的规划方案的知识产权归眉山市东坡区住房和城乡规划建设局所有。

九、联系方式

联系 人：杜工

028-38118096（办）

传真：028-38118086

联系地址：眉山市东坡区环湖东路47号眉山市东坡区住房和城乡规划建设局

邮政编码：620010