不动产登记提速又提效 一窗受理 5天办好

政策亮点

进一步完善部门间信息共享集成机制，推进公安、房产交易、税务、民政、市场监管等部门（单位）信息共享，逐步扩大申请材料免提交范围

在政务服务大厅或不动产登记大厅设立不动产登记综合受理窗口，整合集成房产交易、税收征缴、不动产登记流程，实行“一窗受理、并行办理”

推进不动产登记与水、电、气、网络、有线电视过户等关联业务联动办理

日前，《四川省深化“放管服”改革优化营商环境行动计划（2019-2020年）》印发，明确提出“大幅压缩不动产登记时间”。

根据《行动计划》，今年年底前，市级及以上城市一般登记、抵押登记业务办理时间压缩至5个工作日内，县（市、区）分别压缩至10个和5个工作日内，进一步对不同登记类型进行分类提速，推行“一小时办结”和“即时办结”。明年年底前，县（市、区）一般登记业务办理时间压缩至5个工作日。

目标如何实现？不动产登记办理还能更加便捷吗？记者采访了省自然资源厅相关部门。

提速

办证时限进一步压缩

今年初，我省部分市（州）不动产登记就已开始提速。目前，成都、德阳、泸州等地通过引入“一网通办”“互联网+不动产登记”等相关措施，大幅压缩登记时间，部分不动产登记业务办理时限已压缩到5个工作日。

这背后是部门间信息共享集成机制的建立。省自然资源厅相关负责人表示，我省积极推行不动产登记“一窗受理、并行办理”模式，要求各地在政务服务大厅或不动产登记大厅设立综合受理窗口，统一受理各相关办理事项，整合相关部门所需材料，形成一套材料清单，一次性收取，一次性录入，自动分发。

在成都市温江区，通过“一窗办理、集成服务”的并联办理模式，打破了房管、税务、不动产部门信息化系统间的壁垒，实现了各个部门间的数据共享，同时还使办理环节和事项材料减少一半，办理费用和时间压缩一半，实现房屋交易、税收和不动产登记全流程“一小时办结，当天出证”，一手房交易全流程已实现“60分钟领证”。

《行动计划》要求，进一步完善部门间信息共享集成机制，推进公安、房产交易、税务、民政、市场监管等部门（单位）信息共享，逐步扩大申请材料免提交范围。在“一窗受理、并行办理”方面，除了要求建立不动产登记综合受理窗口外，还要求整合集成房产交易、税收征缴、不动产登记流程。推进不动产登记与水、电、气、网络、有线电视过户等关联业务联动办理。

提效

打造“24小时不打烊”的办证中心

“办不动产证要准备哪些材料？以前总是容易漏掉，现在通过微信公众号的提示，就全部弄清楚了。”近日，在绵阳市不动产登记大厅，市民王海峰刚办好不动产证。他根据微信公众号的提示备齐了资料，只跑了一趟就把证办下来了。

“查询信息只是第一步。”绵阳市自然资源和规划局相关负责人表示，今年6月，绵阳市依托四川一体化政务服务平台，建立绵阳市房产交易和不动产登记业务协同平台，推行线上统一申请、联网审核、网上反馈、现场核验、一次办结模式，同时可提供网上预约、查询、支付和开具电子证明等服务。

这是我省正在推行的“互联网+不动产登记”工作的一个缩影。省自然资源厅相关负责人介绍，下一步全省将逐渐开通网上咨询、预约、申请、查询、缴费、开具电子证明等服务事项，把实体大厅、网上平台、移动客户端、自助终端等结合起来，做到线上线下功能互补，实现“24小时不打烊”和“随时随地可申请”。

值得一提的是，作为全国首批不动产登记电子证照试点地区之一，成都近日正式启用不动产登记电子证明，进入电子证照时代。加盖电子印章的不动产登记电子证明，与纸质证明具有同等法律效力。此外，电子证明办理流程比纸质证明更方便，“以往银行在办结不动产抵押登记后，需要派专人到登记窗口领取纸质不动产登记证明，耗时费力。现在，市不动产登记中心在登簿的同时就将电子证明在线推送至银行，极大方便了企业和群众。”成都市规划和自然资源局相关负责人说。