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6713套!7月眉山2区4县新房销量直接开“喷”!

2022-08-05 作者:广告 来源:本站原创 评论
[摘要]:7月眉山全市新房成交可以说完全井喷,打出了今年以来的最佳战绩,2区4县以气吞山河之势,为眉山楼市贡献出6731套的新房销量。

仁寿房网 对于眉山楼市而言,这个夏天一定不是燥热无趣的,而是狂热中充满着荷尔蒙,就像篮球场上那种舍我其谁地拼杀,突破、扣篮、得分!这样的激情四射,在7月的眉山各售楼部现场,已不知上演了多少回。

7月眉山全市新房成交可以说完全井喷,打出了今年以来的最佳战绩,2区4县以气吞山河之势,为眉山楼市贡献出6731套的新房销量。政策给力,房补给力,房产人的脸上是惊喜,购房者脸上是笑容!

接下来我们就将发言权交给一组组喜人的成交数据,即直观又有说服力!——干货来了!

据眉山安家网、仁寿房网数据监控中心统计显示:

2022年7月份眉山2区4县新房成交6713套,总成交面积为658493.25平方米,合同总金额为4960748988元,成交均价为7533.48元/平方米;较之2022年6月份眉山2区4县新房成交4238套,总成交面积为417079.94平方米,合同总金额为3315183764元,成交均价为7948.56元/平方米;成交量、成交总面积、合同总金额环比分别上涨58.4%、57.88%、49.64%,成交均价环比下跌5.22%。

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榜单TOP10盘点:

从各楼盘表现来看,7月可以说是百花齐放,惊喜连连。全市销量TOP10被东坡区、天府新区、仁寿县包圆。分别有2盘、4盘、5盘入列热销榜,且成交全部突破百套。眉山楼市信心超然回归,这滋味儿怎一个“爽”字了得!

将目光落在榜首位置,肯定有不少人瞠目结舌,汪洋镇的紫荆台在7月轰下795套惊为天人的战绩,技压群芳,可以说销冠王真是信手捏来。到底是何方神圣能让乡镇一盘如此一鸣惊人?据笔者探知,此盘操盘手仍是眉山业界秘传的老田,此前水天花月兰亭系、鹭湖溪系、鸿通系、仁寿天骄学城等这些眉山畅销红盘皆出自其手,在大环境趋冷的当下,老田作品仍能一飞冲天,足以说明其功力非比寻常!

瑞都仁兴府也大放异彩,以热销292套的威武之姿,再为汪洋镇拿下一席,勇夺第2名。

全市新房销量冠亚军均被仁寿县汪洋镇锁定,已经勾起了大家的好奇心。没错,7月汪洋确实大有猛料,其一是眉山楼市的变化,仁寿的购房补贴政策深入,购房者上车意愿加强。其二是汪洋人口众多,精研的新品房源应势上架,一呼百应。其三则是,汪洋镇政府针对拆迁户们发放的“房票”,鼓励大家安居置业,故此购房者们扎堆7月上车,同时也为汪洋新房成交大爆发提供了契机。

环球融创未来城-乐源7月再度网签备案211套,锁定第3名。如今融创略显艰难,好在身子骨硬,挺过去只是时间问题,就如融创未来城产城一体的优势依然健在。

东坡区销冠旭辉云樾天境,这个主打品质、现房的红盘劲销184套,拿下全市第4名,更值得庆贺的是项目新品正在加推,货源不多即将清盘。

龙光天府玖龙郡仍延续以价跑量的回款手段,成交167套,位列第5名。

黑龙滩长岛国际度假旅游区以153套的答卷,稳住第6名,生态、旅居、康养就是吸客的卖点。

阳光上和赋坚守行稳致远的初心,在产品热销路上一直都四平八稳,7月也不例外,交出151套答卷,位列第7。另外,龙光另一盘龙光天府玖誉府也以151套成绩,与之并列第7。

此外,聚亿天府锦城、通威集团全球创新基地通威-长湾、印象中铁时光城都表现不俗,分别以150套、141套、123套分列第8-10名。

从以上可看出,眉山楼市的三根支柱对应的就是东坡区、天府新区眉山直管区、仁寿县,只要这三个区域表现出应有的实力,那全市新房销量便蹭蹭上涨!

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不仅住宅成交红透一片,7月商业成交也可圈可点,全市销量升至886套,这或许就是因为开发商大让利,让投资客们洋洋洒洒了许多,果断签单。下面,请大家接着看成交详情!

据眉山安家网、仁寿房网数据监控中心统计显示:

2022年7月份眉山2区4县纯商业成交866套,总成交面积59350.99平方米,合同总金额514823068元,成交均价8674.21元/平方米;较之2022年6月份眉山2区4县纯商业成交631套,总成交面积40173.24平方米,合同总金额421731828元,成交均价10497.83元/平方米;成交量、成交面积、合同总金额、环比分别上涨37.24%、47.74%、22.07%,成交均价下跌17.37%。

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商业单盘成交TO5中,东坡区、仁寿县、青神县各1盘上榜,天府新区2盘入围。

榜首栖西里以单月成交213套商业,独领风骚,拿下金冠。这是一个以网红、潮玩为标签的新型街区商业,表现出来的年轻张力,是许多有实力的青年创业者为之买票的理由。圆中双虎中国天府国际创新谷、中日国际康养城延续一贯的坚韧,分别以72套、61套拿下第2、3名。华陆新天地与万景中岩广场则给出55套、52套答卷分列第4名、第5名。

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结语:综合7月多家楼盘的整体突出表现,为全市创下大卖6713套的佳绩,眉山楼市算是打了一个漂亮的“翻身仗”,接下来的8月,想必各家楼盘底气将更足,雄赳赳气昂昂,积极备战。对此,我们也期待满满!

至于大环境,短期内或许无法轻易扭转,但众多政策利好已经让楼市活力凸显,购房信号异常强烈,相信这下半年越往后走,不管是针对房地产开发企业还是针对购房者,支持的政策会越来越多,房企稳健,购房者预期稳定,楼市整体发展有望尽早回归良性循环。