仁寿五年供地万亩 天府新区大势已成

仁寿房网讯 眉山市国土资源局发布了一份足以引起市场骚动的供地计划,名为《仁寿县住宅用地三年(2017-2019年)滚动计划和中期(2017-2021年)规划》显示，在未来不到5年的时间里，仁寿将有10050亩住宅用地上市——2017年1980亩，2018年2000亩，2019年2030亩，2020年2000亩，2021年2040亩。

这样的供地规模甚至不亚于成都中心城区。公开资料显示，今年，成都中心城区(五城区及高新区)商品住宅用地为2625亩，而大红大紫的天府新区，也不过2000亩左右。

然而仁寿下辖的几个乡镇，其供地规模就可与成都中心城区和天府新区匹敌——2017-2019年，仅视高镇就将有1557亩土地上市。

仁寿的自信并非盲目。自从2017年5月，保利进入仁寿视高镇开始，这里就堆满了挥舞着钞票“闭着眼举牌”的房企，100-300%以上的土地溢价率成为常态。

5月5日，峨眉山市子然置业有限公司于仁寿视高镇老君社区，竞得一宗92.76亩住兼商用地，楼面地价3200元/平方米，溢价率358%;同日，保利于仁寿视高镇老君社区，竞得一宗104.98亩住兼商用地，楼面地价2893元/平方米，溢价率305%。

6月23日，保利于仁寿视高镇奋勇社区，竞得一宗81亩住兼商用地，楼面地价2300元/平方米，溢价率19.98%(这个“超低”的价格，可能会成为保利日后津津乐道的部分，以此证明他们确实稳准狠)。

7月21日，四川发展土地运营管理有限公司于仁寿文林镇，竞得一宗68.9亩住兼商用地，楼面地价3991.5元/平方米，溢价率323%。

8月9日，北辰于仁寿城市湿地公园旁，竞得一宗104.79亩住宅用地，成交楼面价5511元/平米，溢价率188.75%。

8月16日，北辰于仁寿文林镇陵州大道以西，竞得一宗89.89亩住兼商用地，楼面价4058元/平方米，溢价率204%。

8月21日，四川万景房地产于视高镇老君社区，竞得一宗60.10亩住兼商用地，楼面价4242元/平方米，溢价率70%。

8月21日，宣汉远大聚华房地产(达州)于视高镇奋勇社区，竞得一宗38.79亩住兼商用地，楼面价4408元/平方米，溢价率159%。