挑房秘诀二：认准高性价比

双十一开始之前半个月，网络上各种KOL就纷纷晒出他们的双十一考卷，几大页EXCEL优惠满减、各家优质好物定金抵扣、抢购攻略就已经罗列满了。电商盛行的这几年，薅羊毛好像逐渐成为了常态，大家的消费观也逐渐从只买贵的，向高性价比转变。

提前半个月，横比纵比交叉比，各个网购APP之间切换，淘宝商品页滑到不能再滑，详情页每个字都能烂熟于心，都只是为了生活中的吃穿用度能够达到最高性价比。作为生活中最关键的一环——住宅，更是要千挑万选，精打细算，毕竟你花在选择上的心血，每一份都算数。

挑高性价比的房子只要注意以下几点，能少走的弯路就能不走，能少吃的亏就能不吃。

不是所有的住宅都能称之为高性价比。一套百八十万的豪宅打着高性价比的旗号，首付先掏空家底，再还贷几十年，能叫高性价比吗？买个住宅弄得家庭资金链无法流动，不值得。

对于住宅高性价比最优解释是在经济范围内，保证负担最小的前提下，获得最好的体验。金悦汇·繁华里建面约54-65㎡大学城小户型，总价低，首付更低，0负担购房，无论是居住体验度还是资产转化度体验都实属上乘。

能让资产“活”起来的低总价、低首付住宅，是高性价比住宅的门槛标准。

迈入高性价比住宅门槛之后，就可以根据住宅产品自身硬件进行筛选。这个层面的评判标准更加多维，不过四海之内标准更加统一，几个硬件标准排列组合，对比不同的住宅也能看出一个大概，并且偏差值也不会太大。

如果硬要说一个公式。那么就是区域看核芯、市场选甄稀、未来看关注。拆开说也就是重要区域的核芯位、市场中同质化产品次要考虑，再顺便跟踪一下大众关注度的变化风向，因为关注度跟住宅未来价值成正比。

在眉山最受关注的岷东新区核芯位置的金悦汇·繁华里，以甄稀小户领跑同质化住宅市场，更自带大众关注的焦点，岷东新区约12万m²大型商业综合体，未来价值不可估量。

在挑高性价比的住宅的过程中，有一个始终在线的衡量标准，无论怎么挑高性价比的房子，预估出手灵活度是长远考虑，住宅体验度最大化是现下考虑，其中出手灵活度最为重要和关键。一套住宅如果出手灵活度不够高，就会变成死资产。而出手灵活度与市场饱和度和市场风向息息相关。

现行流行的100套大户型房子，在未来的几十年中没有办法保证是否还能流行，而根据上一篇讲到的市场关注度趋势（戳这里回顾），小户型在未来的热度和出手灵活度都更胜大户型一筹。金悦汇·繁华里，建面约54-65㎡大学城住宅，户型精巧，灵活度更高，双阳台设计保障现下拥有体验度，月收双租，以租抵贷更轻松。

金悦汇双阳台户型图。

现在的资产是未来的开端，挑好高性价比住宅，才能用最少的力，撬动最优质的未来。

建面约54-65㎡

大学城小户型住宅

6栋1单元 荣耀加推

关于金悦汇

金悦汇，地处眉山岷东新区核心地段，周边有3所大学、2所中学环绕，紧邻华为大数据中心、樱花博览园等。项目以周边校园师生群体、高端住宅区客群、产业园区人群等为主要的客群，以“充满新生代独有智慧”的情怀打造“24Hours慢耍立体街区”。